父母走后，遗产继承如何处理，往往不在于房子本身多复杂，而在于兄弟姐妹能否坐下来说清楚话。
记得一句话:有遗嘱是遗嘱，没遗嘱是法定。
没有遗嘱是很多家庭都会遇到的问题，父母留下来的房子变成了所有子女共有的财产，嫁出去女儿有份，在外地儿子有份，父母离异之后跟随前妻生活的儿子也有份，法律面前谁都是平等的，谁也不可以独吞。
真正遇到这种事情，路只有两条，可以协商的话尽量不要把矛盾拖到法院。
要是兄弟姐妹的关系还可以的话，大家可以坐下来谈一谈，带上死亡证明，亲戚关系证明，房产证等证明一起到公证处办继承公证;
公证员核对每个人身份和份额，所有人签名确认，拿到公证书之后，再到房管局进行过户，将所有人名字及份额写明。
也可协商房子属于其中一人，由此一人支付其他继承人的补偿款，然后通过公证处确定约定。
这种方法一般更省事，也不伤感情，因此只要还可以谈，就不要把小矛盾变成大仇恨了。
但是如果已经到见面就吵，群里互拉黑的程度，继续耗着也无法自动变好，这时就有可能需要法院处理，即分家析产了。
一种办法就是继续共有，把所有的继承人名字写在房产证上，老大百分三十，老二百分3十，老三百分四十，份额写清楚。
房子是谁住的，出租还是空的，租金怎么分，维修保养谁负责，这些都应该是白纸黑字写的协议。
口头约定一开始听起来很和气，后来可能因几千块钱的租金闹得不可开交，这种教训很少见。
继续共同的好处，是父母留下来的房子还在，大家保留一个念头，但是麻烦也很大，以后要卖房子、抵押、甚至是孩子上学要用房产证都可能需要大家签字。
只要有个人不同意，事情就可能做不成，而且拖的时间越长，矛盾就越积越大。
另一种方法:分家析产，适用于已经吵架，谁也不愿意一起共同拥有房屋的家庭。
如果有人要房子的话，可以由他按市场价格补偿其他的兄弟姐妹，例如房子价值一百万元，四个子女中有一人要房，给另外三人二十五万，然后把房过户到他的名下。
如果谁也不想要，或者想要房的人拿不出来补偿款的话，可以大家自己出售后分钱，或者请法院拍卖，拍卖款扣除所有费用及诉讼费用后，再按继承份额分摊。
这条路最为干脆，但是损失也是最大的，法院拍卖的价格一般比市场上的价格低百分的十至百分的二十，加上拍卖费和诉讼费，到手的钱常常会少很多。
所以，继承房子，真正应该算的是谁占便宜，而不是如何把份额，补偿，过户以及后续使用说清楚。
可以协商就协商，可以公证就不要拖到法院，因为房子可以分，亲情一撕破，往往不是一个判决书可以弥补的。
