我有一段时间去找二手房的时候，遇到过很多类似的事情，之后才发觉，房东人是否在国内，很多时候并不是最为需要去确认的。
中介一般都说房东是在国外的，房子的问题由他们全部办理，听上去手续似乎是有人负责的，买房人也很容易因此感觉省事。
但是在聊天中我发现很多房子的背后都是家里的老人离开了，子女也没有回来办理房子，所以托中介出售了。
这种房子我个人不是很喜欢，因此每次都问得很详细。
我所在意的并非是房子是否被重新进行装修，而是不单单是价格是否合适，还有老人是否在屋子里面行走，子女之后是否回来办理相关的事情，这些事情到底是否能够被说得清楚。
有人或许会认为，房子要卖掉，以前发生了什么并不会影响到居住，购买房子只要看产权，户型以及价格就可以了。
但对我而言，这些事情不能完全避开，因为购房不是只打开一套房的门，然后签完合同结束。
房子里面发生了什么事情，房东是怎么急着卖的，为什么是中介全部办理的，子女是怎样没有回来的，如果没有把这些信息问清楚，买房人很难判断出自己所接手的是什么样的情况。
特别是房东在国外买房人与真正房主之间存在一层中介的关系，许多信息仅能从中介那里得知。
中介是可以办理的，但是“由他们完全办理”不代表买房人可以什么也不问。
我每次问情况都很详细，其实也是想要弄清楚自己能够提前了解的风险。
并非说家中老人所走过的房屋就一定不可以购买，也并非是说子女未回来办理相关事宜，就能够说明什么是确定的事情。
只不过这些对有些人是很重要的，对有的人则不重要，并不能假装所有人的接受度都是一样的。
我自己并不是很接受这种情况，所以宁愿在看房以及沟通的过程中多问几句话，也不愿等到签完合同，搬进去之后才会知道。
在很多时候买二手房的时候，最为麻烦的并非已经书写在纸面之上的东西，而是很多没有人主动跟你讲述背景的事情。
等钱交了，手续办了之后，再去发现自己不喜欢的事情，懊悔也没有什么用。
因此我会问老人是否从屋里走来，子女是否回来办理相关的事情，房子为何交给中介来处理这些问题，提前问明白。
这并非是故意去打听别人的伤心事儿，也不是拿老人的离开来评判谁。只是买房的人得知道自己到底能不能接受。
至于很多老人走了子女却没回来办理的白事，我不知道是不是可怜。
处于旁观者的角度，很难替他人解释家中的选择，也不能仅凭这件事就判定子女是个什么样的。
也许每家的情况都不一样，也许人们不在国内真的有自己的困难，至于到底是怎么一回事，外人不一定知道。
所以，我只能把我看到的问题问清楚，再决定这一套房子是不是继续了解下去，而不是为别人做出结论。
说得简单一点买房是可以不去接受某些事情的，但是最好是不知道这些情况的情况下被动地接受。
这也就是为什么每次我都会问得很详细的原因，因为了解和不了解，最后所承受的感受完完全全不一样。
不过，邹女士很幸运，可以提前预见风险，也可以及时止损，
许多问题只需要提前了解，选择权仍在自己手中，之后不购买就可以了。
真正令人难过的，往往并不是房子曾经有过什么东西，而是买了之后才发现自己根本无法接受。
所以当遇到房东是在国外，中介是全权办理二手房的时候，不要只听一句都可以办理，该问的问题还是要问得清楚。
